Парцел с площ от 3 820 кв. м в гр. София, с. Чепинци, местност Дзуката , район Нови Искър , представляващ урегулиран поземлен имот (УПИ) I-1241, кв. 2А по действащия регулационния план на с. Чепинци с трайно предназначение на територията урбанизирана за безвредно производство и складове. Парцелът е с лице към две улици, като по улицата от северозапад от втора линия е с директен достъп до стара Северна скоростна тангента (стар Околовръстен път) - срещу манастир 3 светии и бензиностанция Еко .
Предимства на имота: Ток и вода. Проектиране и строителство без процедиране на подробен устройствен план (ПУП). Възможност за промяна предназначението на застрояването с визата за проектиране, без да се изисква изменение на ПУП - от безвредно производство и складове, на застрояване с административни и делови сгради, хотел, обекти на търговията и услугите, паркинги и гаражи или жилищни сгради.